Hoe vaak komt het niet voor dat de eigenaar van een gebouw bekend is met het feit dat hij of zij niet meer in aanmerking komt voor een vestigingsvergunning van de gemeentelijke autoriteiten, mochten de gebouwen worden herbouwd nadat deze door brand of storm zijn verwoest. Een ernstige milieuverontreiniging onder de fundamenten kan daarvan de oorzaak zijn, maar ook zaken als gewijzigde bestemmingsplannen, geluidsoverlast of verkeersdruk veroorzaakt door het bedrijf kunnen voor de gemeente aanleiding zijn om geen nieuwe vestigingsvergunning voor die plek te verlenen. Lugt Sobbe biedt u thans een structurele oplossing.
Om deze verzekering te kunnen afsluiten dient een aantal zaken goed onderzocht te worden:
PROBLEEMSTELLING:
Sloop van fundamenten
Om verontreinigde grond 'onder de fundamenten' te kunnen saneren, dient het fundament gesloopt te worden.
Sanering grondvervuiling
Het saneren van verontreinigde grond is kostbaar en dient te worden uitgevoerd door een erkende onderneming.
Herbouw fundamenten ter plaatse
Nadat de grondsanering heeft plaatsgevonden, dienen de fundamenten te worden herbouwd.
Herbouw fundamenten elders
Ook erkende verhuizers kunnen fundamenten niet verhuizen. Dus als de gemeente geen toestemming geeft om ter plekke te herbouwen, dan levert dat een onverwachte nieuwe (en onverzekerde) schadepost op.
HET VERZEKERDE BELANG
Kosten grondsanering
De verzekering dekt deze kosten tot het daarvoor geschatte bedrag.
Kosten sloop fundamenten
De verzekering dekt deze kosten tot het daarvoor geschatte bedrag.
Kosten nieuwe fundamenten
De verzekering dekt de kosten voor herbouw van de vervangende fundamenten tot het daarvoor geschatte bedrag.
Kosten herbouw van nieuwe fundamenten elders
Indien de gemeente beslist dat
- geen bouwvergunning wordt verleend voor de herbouw of dat
- de onderneming van verzekerde geen vestigingsvergunning wordt verleend,
RISICODEKKING
Voorwaarden
Brand/vliegtuig/stormschade/overstroming/aardbeving. Contractsduur 12
maanden doorlopend. Eigen risico: geen.
Verzekerde som is gelijk aan het bedrag geschatte kosten met een maximum van 10 miljoen.
De verzekerde som is mede het maximum bedrag van de schadevergoeding.
INDICATIEF TARIEF
- Slopen/grondsanering/herbouw fundament
Premie gelijk aan verzekeraar hoofdpolis.
Deze te berekenen over 75% van de geschatte kosten. - Herbouw fundament elders
Premie gelijk aan verzekeraar hoofdpolis.
Deze te berekenen over 25% van de getaxeerde kosten voor sloop oude fundament resp. herbouw fundament elders.
LUGT SOBBE & CO.B.V. Amsterdam
tel: 020-6737577 fax: 020-6730023
Ruim 160 jaar 'bijzonder' in verzekeringen